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“年轻人这么着急干什么。”吴安贵说,“虽然收购价格上面你是吃了一点小亏,可是置换的徒弟上面,你就有利益了。冯厅在农业厅经贸委加起来一共做了十几年处长副处长,一向广施恩惠,下面农业经贸那一条线的,有冯厅的面子,几乎就是可以通杀了。你去找一块大一点的地方,可千万不要客气,不要3,50亩那么小气,几百亩上千亩,尽管租下来。时效弄长一点,最好是3、50的,要是可以的话签够他70年,我们这边给你办好证,然后各种贷款都给你,修路啊修沼气池啊猪舍啊什么都弄好,然后你就把场地分割开卖出去,转手就能赚一大笔!”
“现在养猪场不好卖啊。”李穆想要多一点好处,“那个贷款方面,能不能优惠一点?要不然忙活半天,到时候还亏本,那就……”
“你放心好了!”吴安贵说,“现在猪价是低潮,等你起好了养猪场,那也的一年多,那时候正好是高潮了,能卖个好价钱。再说了,你要是觉得养猪场不够保险,完全可以挖鱼塘做养鸡场什么的嘛,什么项目好我们就做什么项目啊!”
这么一说,到还真是好事,“那就全靠吴书记了,到时候不知道吴书记方不方便入一点股份啊?”李穆说的当然不是绿宝农业的股份,到时候李穆会成立一个绿宝农业的子公司,专门办这个项目。
“这个……我是公务员,不太方便啊。”吴安贵笑笑说,“不过我有一个亲戚,他和我说想做农业很久了。虽然他有点钱,可是工作比较忙,不知道方不方便让他入几百万的股份?”看了看李穆的表情,又说:“如果入股不方便的话,也可以借款,年息三分就行。”
吴安贵的意思,就是说他觉得入股不方便,最好还是借款,借一百万要还一百三十万。这个条件其实也不算苛刻,就算是入股,李穆也得给他们旱涝保收。“好啊,没问题,不知道能借多少呢?”李穆问。
“我亲戚的总资金是1000万。”吴安贵说这看了看李穆的脸色,“当然你不用全借了去……借三五百万就行。”他觉得三分息已经很高了,生怕李穆不愿意。
“不不不,”李穆连忙说,“1000万都给我了吧。”在地产行业来说,三分息算什么啊,五分息都大把人抢着要。李富贵资金链快要断裂的时候,甚至还借过日息5厘的高利贷呢。
“1000万?全部?”吴安贵问,“一年后就要还1300万了啊!”
“没问题!”李穆说。
“那可真是……”吴安贵提高了警惕,“要签合同的。”
“那是当然啊!”李穆说,“我还能给抵押呢,就用我那个学生公寓的其中一层做抵押好了!”学生公寓那儿一平米的价格大约是1万,一层就是600平米就是600万,如果拿去银行做贷款,那最多也只能借到6成也就是360万。
“不用,抵押就不用了。”吴安贵很受感动,没想到这个李穆居然这么大方,“你借去的钱不都是用来投资到农场去的,大家都看得到,要是到时候资金周转有什么不方便的地方,大家就按照比例分农场的资产好了,不用搞什么抵押了。”到时候真的要分,吴安贵当然不止分1000万的资产,他肯定要分够1300万……不,起码1600万。拿去卖还得亏一点的嘛。
“那真是太谢谢吴书记了。”李穆说,“那钱什么时候到啊?”
“看你方便啊,”吴安贵说,“等你找到合适的地方就行。你打算在哪儿办这个农场呢?”
“我还是打算在新区办。”李穆早有腹稿,要是这个策划成功的话,李穆也许能再这么一个场子里赚上几千万,“新区这儿距离市中心不太远,空闲的地也多。”
“这样啊?也好,方便你照顾嘛,要是弄到下边的县里面去,来回一趟要好几个小时,那可就难办了。”吴安贵说,“租场地什么的,我们这里是帮不上什么忙的,你得找当地的村委会或者镇政府来搞。我可以帮你留意一下,到时候去敲边鼓也行,不过还是要靠你自己。找好地方签了合同以后,我们就按计划行事。”
“好的。”李穆说,“那个700万什么时候能到账啊?”
“过几天等程序走完,冯厅会来找你签合同的。”吴安贵说,“签完了合同,那笔钱很快就能给你……怎么,小李你现在缺钱吗?”
“不是啊。”李穆现在真的缺钱,王市长答应那30层的批文就快下来了,可是建筑资金还没着落呢。
第八十章新场地
吃完早茶,和吴安贵分了手,李穆就直接开车到龙潭镇。这是省城新区下属的一个小镇,不愧龙潭虎穴之名,人口不多,问题不少,计划生育打架斗殴山林纠纷吸毒卖淫什么都有,一向都是省城的老大难问题,谁要调来谁都觉得大祸临头了。但是,这些问题在今后几年都不算什么,一个更大的问题将会浮现——将要修建的一条省际高速公路要横穿龙潭镇,把整个镇子一分为二,龙潭镇的无数居民为了争取更多的赔偿,将会掀起无数场波澜壮阔的斗争,游行散步,堵路,乃至于包围镇政府,和警察大打出手。这场斗争直到李穆穿越回来都没结束。
李穆当然没打算参合进去,他是想借这个东风,发一笔小财。龙潭镇行政区域很大,但是真能称得上镇子的地方很小,镇政府也只有三层旧楼。在镇政府前面停下了车,李穆就走了进镇政府办公楼。楼梯口有一个来访登记处,可是李穆走过去的时候,门卫看都不看他一眼。就这么走进去似乎有点不好,还是要登记一下。可是来访登记处门窗紧闭,登记本看得到摸不到。
“你好。”李穆走过去敲了敲窗子说,“请问是要登记的吗?”
窗户好半天才打开,“登记什么啊!你不会自己进去?”那个满脸横肉的门卫很不高兴的看着李穆,“你找谁?”
“我找你们镇长。”李穆说。
“镇长不在!”那人啪的一下把窗户关上了。
李穆还隐约听见那门卫嘀咕:“哪里来的乡下人,开着辆帕萨特来装b!”看来老实做生意真的是不行啊,李穆打了电话给杨局长,杨局长打电话给新区的区长,区长又打电话给镇长,没两分钟,镇长和镇委书记一起出来了。
“李老板好!”镇长抓着李穆的手使劲摇,“两个月前我去市里开会,还听过王市长的讲话呢!王市长的讲话高瞻远瞩,条理清晰,我一直在认真学习……”
“欢迎光临我们龙潭镇!”镇委书记比较稳重,“我们上去谈。”
一边走一边通报姓名交换名片,原来镇长叫做朱伟岸,镇委书记叫做钟长泰。到了三楼镇委书记的办公室,朱伟岸亲自煮水泡茶,钟长泰就问:“不知道李老板这次来,是有什么贵干啊?”
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