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“郑则绍。”对面西装革履的男人,向林辰叁做着自我介绍。
林辰叁看了眼马甜甜给她推荐的微信名片上的名字,确认之后即是说:“林辰叁。”
这天下午小雨还是斜斜地有些迷离。
郑则绍作为马甜甜所推荐的房产中介带看房体验是非常舒适的。
距离公司最近的小区里分布在不同楼栋的房源一共是三套,若是不想走直来直往的沥青路道,就需要走绿化带中的石阶过去。郑则绍撑着一柄黑色的直柄双人大伞,每次抬脚跨步都是尽量贴合林辰叁的步履节奏来进行的。
一边走一边会和她介绍分布在小区内的各类设施。
“这边是公园,还有足球场和篮球场,那边那个方向左拐是个儿童游乐园,每栋楼的停车场都是单独的,要是有车位需求,可以咨询物业,物业的营业时间是在……”
林辰叁听的不是很认真:“儿童游乐园……这个小区的主要定位是家庭式么?”
“家庭式?”
“是不是主要都是两室一厅那种户型的?”
“当然了林小姐,这里都是普通住宅啊。”
“这边没有一室一厅的房子吗?”
“林小姐,你说的那种是公寓式住宅,这周边还没开发出公寓式住宅的楼盘呢。在这种有幼儿园有小学的地区,还是普通住宅更吃香一些。”
林辰叁不懂这些,不过她不会去公园散步,也不会到足球场或者篮球场锻炼身体,至于儿童游乐园,要是有机会,她倒是愿意试试跷跷板和滑梯,但是没有也没关系,她就想要有一个单人的,足够隐秘的,能够独处的空间。
“带我去看的三间房,哪一间是带阳台的?”思及再三,林辰叁想到了一个点,便是问道。
郑则绍回答的很快:“第二间。”
“那就先去看那一间吧。”
“行。”郑则绍话也没多说,左右确定了一个方向,即是对林辰叁说,“走地下停车场吧,地面还要绕到正门那里去,还得拐两个弯。”
“不用说那么多,你带路,我跟着你走就成。”不是什么必要的信息,大脑就必须过滤掉,这样说出来,光是过滤也需要时间,所以一开始就不应该知道。林辰叁对新住处的兴趣不怎么样。
而这样的异状,显然也引起了郑则绍的注意:“林小姐是帮朋友看房吗?”
“好歹是自己未来一段时间会租住的房子,就像这样的周边环境,一般客人都希望我们这些中介能多说些就多说些,但感觉林小姐好像是唯恐我说多了。”
“到了地方自然就知道。说多了又记不住。”林辰叁笑笑,“不然到时候都记下来了,房子看的不满意,还不是得都忘记。”这话说的可真够直接的。
“哦,明白了。应该是在林小姐您看到房子后再锦上添花说些房子的优势,像是交通,像是安保,或者周边的商业街什么的……”郑则绍一点也不尴尬,“对于房产中介来说,租赁和买卖的差别不大。”
“其实,像我这样的,你应该一开始和我说价格,然后进入到交易环节的成功率会更高一些。”
“林小姐相较于房屋本身的质量更看重价格吗?”
“应该说,你先给了我一个价格后,我自己会对应那个价格对房子有一个心理预期,要是到时候房子实际质量超出了我的心理预期,我肯定就会心动,然后,心动就会行动,你说对不对?”林辰叁说着,还在原地做出了小跑的姿势,还好她的外形属于骨架比较小的那类,有时候做出一些孩子气的行为来,不会让人觉得别扭,反而会觉得可爱。
郑则绍觉得这位年轻的租客确实是和往常那些客人有些不一样,他忍住笑说道:“但不管多心动,既然有三套房子,还是应该都看完,不然要是下一套更让人心动怎么办?”
“你会在初次心动之后还会考虑更心动的问题吗?”林辰叁停住摆动的手脚,她的问题已经跟房子本身没关系了。
郑则绍敢说,若今天带人来看房的不是他,这话题还真不一定能进行下去,不过这小姑娘应该也是才出社会,思维有些跳跃也是理所当然的,他年轻过,当然,也能理解:“这是什么哲学问题吗?”
林辰叁摇头:“不是哲学,就是单纯想问。”
“要是现实的话,我只能回答你……”郑则绍眯了下眼睛,那有些狭窄的视野中仿佛出现了什么足以迷幻人心神的景象,引得他的表情都变得极度柔和起来,语气的柔和程度与表情相比也不遑多让,“人的一生会有很多次心动。”
然后他来了句快言快语将这层柔和的假面尽数戳破:“我不是渣,我只是想给每个女孩一个家。”
这句渣男语录,林辰叁这两天恰好是在网上看过的。
“就是渣吧。”林辰叁试图为对方盖棺定论。
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