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冯白瓔说的话不是假话,房地產市场趋于饱和,利润不如以前。
不过也不是一蹶不振,开发中或待开发的地区依然有投资的机会,但是已经开发完毕的,就要好好考虑了。
近年来经济成长,国币升值,金钱的价值提升,但货币升值加上一些外交上的问题,对外国来说等于物品价格提升,导致出口降低,出口减少及货币升值令国人购买力提升。
因货币升值,百姓等于变得富有,加上投机的投资行为如房地產、土地买卖盛行,越来越多人将钱赌在这里,企图买入卖出赚取差额。
如此一来,大家都在买房,建商便不断建房,但是实际入住的人却没有房子那么多,房屋实际上是供过于求,且经过一层层转手抬价,房价只会越升越高,当房价达到最高点时,便会卖不出去,卖不出去就表示价值下跌,房价崩盘。
其实原本经过炒房,那些房屋的价格便已经与它本身的价值不符了,但是因为持续有人买,才导致它有那虚假膨胀的价值。市场交易讲求供需,当供过于求,价格下跌;供不应求,则价值提升。
因为人们不断将金钱投入房地產交易,这个许多人争相购买的假象导致一种供不应求,当这种扭曲的供需市场恢復正常,这些曾经价值不斐的房屋土地,自然就没价值了。
一个不好,就是泡沫经济,如泡沫一样巨大的价值,被戳破之后一文不值。
虽然现在国内仍在开发,还不到泡沫经济的程度,但是房价的确是有点高了。这时候要选择继续下注还是收手不玩,就是赌徒们自己决定了,太早下车赚得不够,太晚下车血本无归。
冯白瓔不把炒房当本业而是投资,因为她知道这有极限,虽然圈钱是真的挺快的。她把几个已经到顶峰的屋子卖了,只留下还有价值的。
「阿和,公司营收如何?」
「比去年高出百分之五。」
冯白瓔用餐完便回家,在书房看文件。虽然冯白瓔是老闆,但明面上真正的老闆却是阿和。一部分是他的外表比冯白瓔一个年轻小女生还要有说服力,一部分是为了好好地让冯白瓔披马甲四处浪。
由于阿和很能干,所以她便把大多数產业都交给他打理,虽然也是能请人来,但是绝对没有阿和让人信任。阿和也确实做得很好,知人善任,将事务好好的分配下去。
除了房地產,冯白瓔还有经手建设、贸易,贸易公司最适合进行走私了,黑道没有武器要怎么跟人打?国内又没有合法贩售,那就只能走私了。
为了能好好管理整个白沧,冯白瓔一直都很积极赚钱,而且钱存在境外,各国货币都有,也有换成一些艺术品、贵金属和宝石,避免货币贬值。
将文件看完后,冯白瓔随手将整叠文件推到书桌的其中一边,阿和马上就将文件收走。
「阿和,你去查查吴道梧,他出身哪里,还有接触过什么。」
「小姐是发现了什么?」
「他儿子是蔡苓的未婚夫,也顺便查一查吧。」
蔡苓、黑鲤会。说到黑鲤会,就会想起当时那块酿祸的畸零地。
「可能有什么关联……只可惜,地又不在那儿。」冯白瓔轻笑。
黑鲤会怎么可能什么都不付出就安然退出?
而且什么都不是的黑鲤会,拿着那一块本身价值不高,却能串起无数利益的破地,根本保不住。
地早就回到冯白瓔这里了,但这件事没有第三人知道。黑鲤会解散、组长去世后他的妻女也早就搬离、改名。
冯白瓔不知道那个吴绿林是从哪里得来的消息,但是想打她的东西的主意,她非常不开心。
「怎么最近约会完都有烦心事,就是不让我开心嘛。」冯白瓔托腮,咕噥道。
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