手机浏览器扫描二维码访问
上班10来天,终于派上活儿了。马逸明有几分兴奋。在办公室收拾文件的时候刘晓斐像一只猫一样窜了进来。
“马助理啊,你这是要下基层挂职了呀。”刘晓斐挤眉弄眼。
马逸明说:“我在总部接触不到实际工作,都不知道自己该做什么,去基层实践学习不是好事吗?”
“嗯嗯嗯,孺子可教。”刘晓斐装模作样地背着小手,在马逸明办公室走了几步后换了换语气,“在我看来,这是刘总对你的一次考验。”
“为什么这么说?”
“那个梅园小区我知道。是我们公司物业管理部的老大难,客户关系最差的单位。公司因为收取物业费和业主老是吵架,当地居委调解过好多回。老孙头因为这事挨过批的。哎,你看的那些工作总结里都有提到的。”
“我大致了解一点。刘部长还有什么忠告我洗耳恭听。”
“没啥忠告,我也不了解实际情况。我只想说,你得好好干,需要帮助就找我。你要搞砸了,我就怕我以后练拳没教练了。”
刘晓斐半认真半玩笑的话其实是在提点马逸明。马逸明知道她一番好意,露齿一笑:“谢谢刘部长,你放心。我们的好日子还长呢。”话一出口,马逸明有些懊悔不该这样说话,怕刘晓斐误会。
果然,刘晓斐两朵红云上脸,嗔怪道:“什么话?哼,油嘴滑舌……”扭头走了。
马逸明回百花苑去找刘胖子。他知道刘胖子是老鸟,百花苑上千户业主他管理得井井有条,自己得向他请教一番。再说,梅园小区到底有什么毛病,刘胖子多少知道一些情况。先从侧面打听打听也好,避免自己一过去两眼抓瞎。
晚上下班,马逸明在街头打包一堆下酒菜,花生米、卤牛肉、烧鹅、豆干之类的,再扛了一箱啤酒。在11楼宿舍摆了个小酒局,约了刘胖子过来喝酒。
刘胖子如约而至,两人高高兴兴喝开了。
“小马,你看的那些书,上面写的东西都是死的,没有一丁点营养。我们搞物业如果都要按照那书上来,绝逼就是死路。”刘胖子喝了一口酒,“做物业,就和管家是一回事,你把那个小区看成是自的家,把业主看成是客人,客人到你家,高兴、喜欢,你就能赚到钱。”
刘胖子笑嘻嘻地打着比方:“你看啊,我们去朋友家做客,有的朋友家有钱又阔绰,但是乱糟糟的,楞是让人不舒服,你去一回就不想去二回了;有的朋友家境一般,但是亮堂清爽,主人说话也中听,去做客你开心,你就会常去。我讲的这个差异,就是做好物业的关键。”
马逸明听得似懂非懂:“这不就是把服务做好嘛。大家工作积极主动,按岗位职责来不就行了?”
“得,你说的这就是书上的东西了。那你说,怎样把服务做好?书上是怎么说的?”
“……”
刘胖子咽下一口牛肉:“你是我的小老弟,老哥教你的是书上没有讲的。你可听好了。”刘胖子笑了笑,盯着马逸明年轻的脸庞,“把事情干好的第一条:别贪。”
“……”马逸明觉得刘胖子讲的话有些深奥。把啤酒杯放在嘴边细细品味这番话。
“那个物业经理刘立春,也是我们刘吉村的人,这个人我和他关系一般,认识那么多年,感觉还不坏吧。大毛病没有,小毛病不少,听说这个屌毛喜欢占小便宜。他这几年干得不好,我琢磨着可能和他这个毛病有关。孙部长警告过他,都是看在他是村里人的份上放他一马。物业管理部家大业大,也没把那个楼盘当回事。”
“孙部长不是刘吉村的人吧?”马逸明想起老孙。
“嗯,是俊哥招的。”刘胖子笑笑,“在我们公司外姓的管理层,一般都是有关系的。你也别得罪他。他也是大学城一个校长家的亲戚。”
我操,看来半岛集团这个服务管理中心的内部关系盘根错节复杂得很。马逸明暗暗摇头,搞一份产业还真不容易,都是关系搭着关系。马逸明把杯子和刘胖子一碰:“胖哥,你得好好指点我一下。这是我的第一份活儿,我可不想让俊哥失望。”
刘胖子说:“哪能呢?你放心,你的事就是我的事。你来半岛上班,不就是我的推介?你干得好,我有面子。你现在可是俊哥身边的人,以后混好了,可别忘了你胖哥啊。”
“怎么会呢?”
“那,我暂时只能给你出点小主意,你去那个梅园小区,不能着急,先多看看,多走走,别急着发表意见……为什么不赚钱,总是有原因的。你把他们的收益明细一条条先过目,千万别急着下结论,你看不明白的东西,手机拍下来,我再帮你看……”刘胖子打开话匣子,絮絮叨叨开始教马逸明做事。
两人边喝酒边说话,一直聊到大半夜。
玄学老祖的摆烂人生 长生仙游 乙男游戏:男主们我只是个渣男啊 神域仙主 星穹铁道:开局砸穿星穹列车 圣尊无上 我于恶土观青天,待看蟒雀吞龙时 五个女神,我在恋综夜夜串门 富富富!从百亿负债成为星际大亨 兰因:絮果 重生三国召唤系统 被冒名替嫁后,她改命改运生崽崽 系统:我用系统克隆了一堆新系统 天武商会 古神?这分明是白发兽耳小萝莉 超凡三国之开局天下第一 一颗电磁果实在海贼世界玩出花 军阀:我在乾末当总督登基称帝 甩掉渣前夫后,赌王千金她不装了 娇软小媳妇爱装乖,战爷宠着惯着
...
当一个半吊子外科小医生遇到了强化系统。天生手残党?没事,强化敏捷,让你快的飞起。脑子有点笨?没事,强化精神,让你一看就懂。手术没做过?没事,梦境空间,让你一瞬入门。哪里不行强哪里,患者再也不担心我医术不够用了。刘半夏就这样喜滋滋的走上了痛并快乐的强化之路...
自幼被家族遗弃的林凡,大学期间偶得奇遇,拥有了纯阳脉和至阴脉并存的阴阳双脉体质,得以修炼天级功法乾坤阴阳诀,此后奇遇不断,武修路上精彩纷呈,各色美女接踵而至,林凡的身世也渐渐揭晓,曾经的弃儿竟藏着惊天秘密...
关于手握购物app年代女配赢麻了云笑笑被手机砸晕一朝穿越到一本年代作天作地的女配。原主为了回城,抛夫弃子,被家暴男失手打死。穿过来的云笑笑手握金手指购物APP,缺啥买啥,把两个小的养的白白胖胖的。可当她要和男主离婚,过独美的好生活了,男主居然不愿意了!男主媳妇,我会让你过上好日子。大宝妈妈,我会好好孝顺你。小宝妈妈,不要抛下我们,我可以卖萌。父子三人装可怜就想要留下穿越而来的她。退退退你们是女主的,不是我这个女配的。...
除了在卧室,我不让她做任何体力活。宁意卿在回答何为宠妻时说。送豪宅名车奢侈品包包,这是日常宠。陪她作天作地虐渣渣,这是基本宠。身体力行的陪她度过每个日夜,这才是高级宠。重生前,她被欺被骗被换人生,深爱他却不敢表白,凄惨而死。重生后,她逆袭虐渣发家致富,专心爱他,从此走上人生颠峰。她说宁先生,今生有你...
他是绝世炼丹天才,因生来不能修炼武道,遭到自己最亲近的女人背叛杀害,转世重生于一个被人欺凌的废材少年身上。废材?天才?笑话,这万界内没人比他杨辰更了解培养天才!武道?丹道?双修又有何难!成就妖孽之道一路逆袭!极我逸才铸神体,荡尽不平!以我璀华炼仙丹,万界颤抖!...