手机浏览器扫描二维码访问
ps:想听到更多你们的声音,想收到更多你们的建议,现在就搜索微信公众号“qdread”并加关注,给《崛起香港1949》更多支持!
9月10日晚上,李逸松、李华文和李华龙父子三人吃过晚饭后,来到书房交谈。
“阿爸,我们现在已经有些本钱了,可以为买楼花做准备了。”李华龙微笑道。
“你想做就去做吧!”李逸松欣慰道。
“阿爸,三弟,你们打什么哑谜啊?”李华文不解问道,“卖楼花是什么意思啊?”
“大哥,卖楼花是指房子还未盖建……”
李华龙微笑着解释了“卖楼花”的意思,继续说道:“我计算过了,在资金不充足的情况下,向银行贷款盖建楼房,再分层分户出售,银行要拿走不少利润。如果采用卖楼花的方式卖房,只要手里有地就行了,根本不需要为资金紧缺而担忧,相比向银行贷款,利润至少能够增加四成以上。”
李华文沉思片刻,笑着问道:“你的意思是,要将手里头的大部分资金都投入买地?”
“没错。我准备将手里两栋用于出租的唐楼卖掉,当然前提是得到汇丰银行的支持,地契和房契还压在汇丰银行。还有,华龙置业手里头的底层商铺,如果价格合适的话,也会卖掉一些。大哥,我建议你,还有父亲,卖掉自己手里的物业,多买些地皮。我估计我推出买楼花的法子,肯定会有其他房地产效仿,这样会推高地价。”
“我们现在住的房子,还有隔壁的房子也都卖掉?”李逸松微笑问道。
“不卖!”李华龙呵呵一笑,“按照我的想法,拿房子抵押向银行贷款,仔细想想,还是算了,我们家现在不差这点钱。”
“你没有忘记向去年向我借了五十万吧?”李逸松呵呵一笑,“一年还款期早就过了啊!”
“忘记了!”李华龙苦笑着拍了拍自己的脑门,”阿爸,我多付一些利息给您。”
“还本金就够了。将来你四弟大学毕业了,你可要多多帮衬。你也要多多帮你大哥。”
“阿爸,您怎么不说让大哥和四弟多帮帮我啊?”
“在做生意方面,你比他们拎得清。”
“我也觉得三弟会做生意。”李华文笑了笑,“三弟,你现在手里有多少地皮,有多少现金?”
“现金还有一百多万,不能连成片的地皮有六块,这些地皮市价超过五百万,还有手里的店铺,价值大几十万。就算有人出价八百万买我手里的地皮,我也舍不得卖!”
“你挑地皮的眼光好,我拿那几栋物业卖掉,你可要帮我选块地皮啊!”
“好啊,我正好看上了一块地皮,就是价钱太高了一些,我们兄弟俩合资购买。”李华龙笑呵呵道。
“算我一份。”李逸松笑道。
“好,父子三人合力,其力断金!”李华龙爽朗笑道。
用了不到半个月的时间,恒大置业公司所有物业都被李逸松卖掉了,而他现在居住的别墅和一家电影院,都没有挂在恒大公司名下,由他私人直接持有。
李华文卖掉了自己名下的所有物业,他和父亲一起将套现的资金全部拿出来,加上李华龙,父子三人合资买下了一块地皮。
买下地皮后,三方按照出资比例,分割了这块地皮。
几天后,李华龙来到了高露云律师楼,找一位罗姓律师商量“买楼花”的可能性,之前,他和这位律师合作过多次,两个人算得上是朋友了。
“我觉得光是分层分户销售,不能活跃楼市,吸引部了广大市民买楼,因为能够一下子拿出一大笔前出来买楼的人毕竟不多。我始终觉得,买楼的人多了,物业市场才能旺起来。我想到了一个方式,就是在新楼正式动工兴建之前,我的公司先收取买家的一部分订金,余款分期支付,就像交租那样,等新楼落成时,收齐买家的钱,买家就拥有了自己的物业做业主。”
罗律师问道:“李生,你是不是打算用买家的订金来起楼?”
李华龙已经习惯别人称自己“李生”了,含笑点头道:“没错,用买家的钱起楼。”
罗律师有些顾虑,又问道:“楼还没建,买家是否愿意先付订金?”
李华龙答道:“应该不成问题,可以通过律师或银行方面来保障买家利益,给他们信心。”
“李生,你这个想法是好主意,如果可行的话,肯定能够活跃楼市,就算钱少的人也可以买楼,先付一笔订金,就算自己支付不起余款,如果楼市好,可以加价卖掉。”
“法律上的事情还要罗律师多多费心。我希望今年年底之前,就能收到买家的订金起楼。”
……
〖卡萨布兰卡《[边伯贤]最后情诗》 玉春闺 艳妻多娇 从捡到战争基地开始 我做法医这些年 全能学霸[直播] 撩拨[星际] 八零农家小事 最强神医混都市 我开出租不拉客,只拉女鬼和模特 演艺尖峰 2024年行情 带着空间回民国 剑道真解 穿成炮灰的我竟然是个万人迷 清静道章之乾坤 次元位面主系统 天启预报 花槐 撩倒撒旦冷殿下
昔日威震诸天神域,万世轮回后惨遭灭门!残酷的诅咒,万世的仇恨,谭云立志,不再沉沦!为了挚爱亲人,从此一步步踩着仇人的尸体超越巅峰!逆天杀戮,纵横万界,唯我至尊!...
关于穿成六零小可怜,木系异能搞种植林绮从末世来到六零年代,进入一个饿死的傻子的身体内。她用半年时间也没能完全掌控这具本来不属于自己的身体,动作迟缓,说话不利索,双眼时常空洞无神于是,外面的人传林家老三不痴傻了,但成了弱智。总归还是个傻子。傻子林绮成了哥哥亲事上的绊脚石,在哥哥相亲接连失败之后,她被亲姐姐报名上山下乡,成为了一名知青。傻子林绮被安排了最简单的活,一开始,除了吃不饱,日子还算轻松。可没多久,痴傻却富有美貌的林绮被人看上了。傻子也有人娶?少见多怪,人是傻,又不是不能生。她好看啊,每天对着那张脸,心情好。把她嫁了也好,嫁出去后有人养她,她就不会拖累我们了。林绮嫁人也不是不行,只是嫁给谁,她自己选。林绮把认识的人在脑海里过了一遍,最后挑中那个矮矮瘦瘦的少年。就你了。林绮道。架空文,拒绝考究!...
一个转世失败的神农弟子,想过咸鱼般的田园生活?没机会了!不靠谱的神农,会让你体验到忙碌而充实的感觉。师父别闹,就算我病死饿死从悬崖跳下去,也不种田,更不吃你赏赐的美食真香啊!本人著有完本精品农家仙田,欢迎阅读。QQ群42993787...
要工作,要娱乐,但更要逍遥安逸的生活。高山飞雪,碧水扬帆,放马草原还能探秘深林,我的地盘风光秀美。教堂,学校,警察局医院,社区,俱乐部,还有一个小政府要运行,作为本地最高领导人我表示压力很大。一颗领主之心,几座农牧林场。数位萌宠娇憨,一群手下能干。春风暖夏夜亮,秋月圆冬雪晴。人间若有天堂,则必在落日镇。大家好,我...
唐皎皎作为国公府嫡小姐,在太后膝下长大,要风得风要雨的雨,唯一不顺的便是下嫁给无名小卒吴谦尘。一朝变故,太后仙逝,与君和离,她沦为伶仃无依的孤女。殊不知,踏出皇宫的那一刻,才是一切的开始!...
卫瑶卿一睁眼,就从张家的掌上明珠变成了一位因为未婚夫太过出色而被嫌弃的平凡少女放个书友群号215715120,欢迎大家进群玩耍...