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那位买两层楼的豪客梁先生不是本地人,更不是来本地经商的商人,他具体是做什么事业的,海蓝目前也不太清楚。
她只知道,梁先生在世贸大厦租了个临时的办公地点,不算太大,也挺简陋,根本看不出来是什么干大事业的单位。
这些天,她经常往返为那十二套房的接洽工作,对这家办公地点也比较熟悉。
今天,海蓝带着最终的协议来签约,很自然,一切非常顺利,她的心情也高涨,还有少许激动。
就在电梯口处,有位穿着如她类似打扮的女孩从里头出来,手中的电话不停,语气有些急切。
“我跟客户签的合同就是按你说的做,可是他们问的好仔细啊,我觉得我解释的也很清楚了。签两份合同,其中一份总房价没有那么高,就是给他们合理避了不少税,真是省了不少钱呢!可他们好像有团队在研究,不会是碰上行家了吧?……”
看样子是同行啊,这个女孩所说的规则海蓝好像都能听懂,只是,她越来越远的脚步,声音也湮灭在视线的阻隔当中。
海蓝也只是职业的敏感度,所以听进去了前半段,不过,握着自己手头的文件袋,她还有更重要的工作,胜利就在此一举。
海蓝来到梁先生的办公室,那位黑眼睛框的高级女顾问亲自在门口迎接。
当然,这间办公室也不大,入户大厅就只一个办公区,有几位工作人员低头忙碌着许多文件,而里头则是梁先生的办公室,门上挂着显眼的“总经理室”。
来到梁先生跟前,海蓝在那位女顾问的“审视”陪同之下,把手中的资料文件一一交代细节,生怕又如何的纰漏。
不过海蓝也能理解,毕竟是近四百万白花花的人民币,人家也总该谨慎对待。
女顾问粗略查看了文件资料,对梁先生说,“梁总,您稍等,我们研究一下,没问题再给您签字。”
“行行…,去吧。”梁先生甩手,指示女顾问去工作,同时,和蔼的给海蓝示坐,“海蓝,你也坐,先喝杯茶,不用着急。”
“噢,好,谢谢。”海蓝欢喜的答应,说着,便在一旁休息去坐下来,“梁总,今天等您签好字,我就可以马上帮您办理后面的手续了。”
梁先生从自己老板椅上起身,来到跟前,亲自斟茶,给海蓝倒上,慈祥的程度根本不像一位生意人,而更像是亲切的长辈。
“房产局,税务局,可要劳烦你去跑了。”
“不劳,不劳,这些都是我应该做的。”看着眼前气氛和谐,海蓝不禁好奇心便试探的问,“梁总,您说,您买这么多房子不是用来住,又急于过户,是不是用来炒房啊?”
“嗯?看来你心里也是有点数的嘛?”梁先生并不排斥她的查问,反而虚心提点她的见识,“只是,如果是炒房,你觉得就这几套够吗?”
“啊?还不够?”海蓝大惊,这真的叫贫穷限制了想象,她摸了摸脑袋,难以理解,“其实,我们这座楼盘的定价在当地市场算是高端的了,很多人根本买不起,而您如果用来投资,您就不怕出手困难——”
对着商人说这些不吉利的话,海蓝在话尾含糊的降低了分贝。
谁知,梁先生笑容大展,毫不避讳的接话,“哈哈…,均价连三千都不到的房价在国内就是抄底的时机,这跟市场需求有关,跟当地消费水平无关。”
梁先生说这话的时候,海蓝心中还在鄙夷,海南的生活水平在大中国本来就低呀,房子不卖给本地人,难不成还卖给外地人?有谁会闲的蛋疼大老远把钱砸这岛上弄个钢筋水泥喂蚊子?
不过梁先生又无意的调侃说,“还是说,海蓝小姐卖房的时候还会为客户日后的投资状况操心?”
海蓝灵机一动,商机?忙谏言,“梁总,您日后要有意出手这些房源,可以交给我去做,我可以在工作之余给你物色更好的下家,兼职卖您的房。”
梁先生一顿,此女可塑也,眼眸略显欢喜,“可以啊,我相信你是位非常优秀的销售人员。不过呢,我刚来到海南,根基还不稳,手头的房源还只能够合作的伙伴落脚用。相信很快,会有业务请到你帮忙的。”
合着的意思是,这么多房子还不是用来炒房的?诓她呢?海蓝心底大失所望,不过见梁先生热意忱忱,她也只好敷衍着,“嗯,嗯,一定有机会的。”
海蓝拿起茶杯,心中沉思,眼下还是把这一单搞定了吧,她还等着那二三十万的救命钱呢!空头支票零头再多,可也比不上眼前的一份羹。
就在这时,总经理室的门被敲响,女顾问带着文件资料来到梁先生身旁汇报,“梁总,这两份合同有问题。”
女顾问的话音低沉,可却一下击中海蓝欢喜之余的不备之心,心头一紧。完了,她悉心做的报表这么快就被抓现行了?
“什么问题?”梁总轻问。
女顾问翻阅着文件解析,“您看这两份阴阳合同,她私下修改了签售日期,明里是帮我们合理避税了,但实际上,她私下挣取了差价,数额不小。”
“好,出去说,去问问文律师怎么处理。”梁总说着起身,毕竟海蓝还在一旁,大概也是不想让她知道太多。
于是,两人起身出门,面色严谨,公务事态不轻。
望着那两位大人物的背影,海蓝心间忐忑,可见,这份业务指的不是她,她可没有搞两份阴阳合同这样的招数。
思路回旋,刚才进电梯时那类似售楼员的女孩声音,不绝于耳:
“我跟客户签的合同就是按你说的做,可是他们问的好仔细啊,我觉得我解释的也很清楚了。签两份合同,其中一份总房价没有那么高,就是给他们合理避了不少税,真是省了不少钱呢!可他们好像有团队在研究,不会是碰上行家了吧?……”
有团队在研究?海蓝的心肌有些颤抖,一股窒息感压制她之前的胸有成竹。
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